Что нужно сделать, чтобы приватизировать квартиру

Пн, 8 Июль 2013. Consultations, Общество

Планируемый перевод государственного и служебного жилья в разряд арендного или социального подтолкнул гродненцев к выкупу «квадратов» в собственность.

Месяц назад по стране насчитывалось более 390 тысяч квартир государственного жилищного фонда, или около 14 процентов от всего жилья. В Гродно процент неприватизированных квартир примерно такой же. С недавних пор цифры начали стремительно уменьшаться. По словам начальника отдела приватизации жилищного фонда и аренды УЖРЭП Октябрьского района Татьяны Апуневич, в районе за полгода выкуплено и находятся в процессе приватизации 2259 квартир, а на начало года государственный фонд насчитывал более 6,5 тысячи квартир. В день по этому вопросу обращаются около ста проживающих в Октябрьском районе.

Удачная покупка

По словам Татьяны Апуневич, для приватизации квартиры нужно прийти в расчетно-справочный центр по месту жительства или в специальный отдел УЖРЭП, а в районных центрах – ЖЭСов и написать заявление, которое подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Прилагается квитанция об оплате услуг БТИ, которое выдает справку о потребительских качествах квартиры. По каждому пакету документов в исполнительных органах в течение месяца принимается решение, которое дает право на приватизацию. После этого нужно заплатить первый взнос – не менее 10 процентов рассчитанной суммы выкупа. Плюс пройти еще несколько необходимых процедур.

Цена вопроса

При расчете стоимости приватизации учитывается балансовая стоимость квартиры в ценах 1991 года, год постройки дома, материал стен, площадь жилья, его местонахождение, коэффициент потребительских качеств квартиры и индекс строительно-монтажных работ.

Двухкомнатные «брежневки» в домах 60-70 годов постройки по улице Соломовой в Гродно обойдутся в сумму около 35 миллионов, «чешки» 80-х годов на этой же улице – около 81 миллиона. Приватизировать четырехкомнатную квартиру по улице Кабяка в доме, построенном в 1990-е, стоит примерно 152 миллиона рублей, трехкомнатную – 115. В районном центре «двушку» в кирпичном доме 90-х годов оценивают в 120 миллионов рублей.

Для всех без исключения предоставляется рассрочка: на 20 лет при приватизации служебного жилья, на 40 лет – государственного. После выплаты первого взноса платежи вносятся поквартально.

Если «двушку» площадью

48 метров квадратных оценили в 120 миллионов, то первый взнос составит 12 миллионов рублей, ежеквартальные выплаты – 675 тысяч рублей. Для сравнения: на сегодня ежемесячная арендная плата за такую квартиру составила бы 480 тысяч рублей без учета «коммуналки». При приватизации можно использовать чеки «Жилье».

Льготный вариант

Новым Жилищным кодексом определены те, кто может бесплатно приватизировать жилье в пределах 20 метров квадратных с условием изъятия чеков «Жилье». Это Герои Беларуси, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, реабилитированные граждане, инвалиды с детства, граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, инвалиды вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, граждане, принимавшие участие в работах по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС в пределах зоны эвакуации и другие. Безвозмездно и тоже с условием изъятия чеков могут приватизировать по 20 метров квадратных жилья нетрудоспособные неработающие члены семьи, проживающие вместе с вышеперечисленными категориями лиц.

Служебный «роман»

Приватизировать служебную квартиру могут те, кто отработал не менее десяти лет у нанимателя, в ведении которого находится это жилье. А также на выкуп имеют право члены семьи умершего работника. К слову, чеки «Жилье» при приватизации служебных квартир не используются.

Сделать выбор

На протяжении года после вступления в силу указа жильцы могут приватизировать квартиры или начать процесс приватизации. Иначе жилье перейдет в разряд арендного. В этом случае, кроме коммунальных платежей, наниматели будут обязаны ежемесячно вносить арендную плату. В случае, если человек по объективным причинам не сможет ее «потянуть», квартиру по его заявлению переведут в разряд социального жилья. Арендные и социальные квартиры принадлежат государству и по наследству не передаются.

Жанна БАЙГОТ Гродненская правда

В тему:

09.06.2016 Приватизация жилья с 6.00 до 24.00

07.06.2016 Приватизацию жилья в Беларуси продлят еще на год?

04.03.2016 Срок бесплатной приватизации жилья в России продлевается до 1 марта 2017 года

02.03.2016 Жилье: сволочи… от власти

11.12.2015 Последний шанс для людей приватизировать жильё

20.02.2015 Бесплатная приватизация жилья в России продлена до 2016

03.02.2015 Вопросы ЖКХ

03.02.2015 О плате за пользование арендными квартирами и домами

03.02.2015 Можно ли ежемесячный взнос за приватизацию квартиры заплатить на год вперед

02.02.2015 На какой срок будут заключаться договоры аренды со «старыми» жильцами

27.01.2015 Около 91% жилых помещений в Беларуси приватизировано

28.11.2014 Приватизировать квартиру без техпаспорта – можно

09.09.2014 Афера: чиновники приватизировали квартиры за счет граждан

17.02.2014 Приватизация столичных квартир стоит нанимателям в сумму от 25 млн до 1 млрд рублей

19.12.2013 Лаканомика: с 1 июля 2016 года в Беларуси можно остаться без квартиры

27.11.2013 Лукамудрость: в интересах граждан отберут их же квартиры…все честно и справедливо

08.07.2013 Что нужно сделать, чтобы приватизировать квартиру

28.05.2013 Стоимость приватизации квартиры едва ли достигает 10% ее рыночной цены

30.03.2013 Очереди в УЖРЭП на приватизацию жилья выросли из-за необоснованных слухов



Материалы по теме: , , , , , ,

Оставить комментарий:

Сообщение:


Календарь

Июль 2013
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июнь   Авг »
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  

Курсы валют Нацбанка РБ

Последние новости

Прогноз погоды (Беларусь)

Город04.12 05.12
Минск
+1
-1
0
-1
Брест
0
-1
+1
0
Витебск
0
-2
0
-3
Гродно
0
-2
0
-1
Гомель
0
-2
0
-2
Могилев
0
-2
0
-3

Прогноз погоды по городам Беларуси на 5 дней

Новости партнеров

Подписка

Интересное



Рейтинг@Mail.ru