Что нужно сделать, чтобы приватизировать квартиру

Пн, 8 Июль 2013. Consultations, Общество

Планируемый перевод государственного и служебного жилья в разряд арендного или социального подтолкнул гродненцев к выкупу «квадратов» в собственность.

Месяц назад по стране насчитывалось более 390 тысяч квартир государственного жилищного фонда, или около 14 процентов от всего жилья. В Гродно процент неприватизированных квартир примерно такой же. С недавних пор цифры начали стремительно уменьшаться. По словам начальника отдела приватизации жилищного фонда и аренды УЖРЭП Октябрьского района Татьяны Апуневич, в районе за полгода выкуплено и находятся в процессе приватизации 2259 квартир, а на начало года государственный фонд насчитывал более 6,5 тысячи квартир. В день по этому вопросу обращаются около ста проживающих в Октябрьском районе.

Удачная покупка

По словам Татьяны Апуневич, для приватизации квартиры нужно прийти в расчетно-справочный центр по месту жительства или в специальный отдел УЖРЭП, а в районных центрах – ЖЭСов и написать заявление, которое подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Прилагается квитанция об оплате услуг БТИ, которое выдает справку о потребительских качествах квартиры. По каждому пакету документов в исполнительных органах в течение месяца принимается решение, которое дает право на приватизацию. После этого нужно заплатить первый взнос – не менее 10 процентов рассчитанной суммы выкупа. Плюс пройти еще несколько необходимых процедур.

Цена вопроса

При расчете стоимости приватизации учитывается балансовая стоимость квартиры в ценах 1991 года, год постройки дома, материал стен, площадь жилья, его местонахождение, коэффициент потребительских качеств квартиры и индекс строительно-монтажных работ.

Двухкомнатные «брежневки» в домах 60-70 годов постройки по улице Соломовой в Гродно обойдутся в сумму около 35 миллионов, «чешки» 80-х годов на этой же улице – около 81 миллиона. Приватизировать четырехкомнатную квартиру по улице Кабяка в доме, построенном в 1990-е, стоит примерно 152 миллиона рублей, трехкомнатную – 115. В районном центре «двушку» в кирпичном доме 90-х годов оценивают в 120 миллионов рублей.

Для всех без исключения предоставляется рассрочка: на 20 лет при приватизации служебного жилья, на 40 лет – государственного. После выплаты первого взноса платежи вносятся поквартально.

Если «двушку» площадью

48 метров квадратных оценили в 120 миллионов, то первый взнос составит 12 миллионов рублей, ежеквартальные выплаты – 675 тысяч рублей. Для сравнения: на сегодня ежемесячная арендная плата за такую квартиру составила бы 480 тысяч рублей без учета «коммуналки». При приватизации можно использовать чеки «Жилье».

Льготный вариант

Новым Жилищным кодексом определены те, кто может бесплатно приватизировать жилье в пределах 20 метров квадратных с условием изъятия чеков «Жилье». Это Герои Беларуси, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, реабилитированные граждане, инвалиды с детства, граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, инвалиды вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, граждане, принимавшие участие в работах по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС в пределах зоны эвакуации и другие. Безвозмездно и тоже с условием изъятия чеков могут приватизировать по 20 метров квадратных жилья нетрудоспособные неработающие члены семьи, проживающие вместе с вышеперечисленными категориями лиц.

Служебный «роман»

Приватизировать служебную квартиру могут те, кто отработал не менее десяти лет у нанимателя, в ведении которого находится это жилье. А также на выкуп имеют право члены семьи умершего работника. К слову, чеки «Жилье» при приватизации служебных квартир не используются.

Сделать выбор

На протяжении года после вступления в силу указа жильцы могут приватизировать квартиры или начать процесс приватизации. Иначе жилье перейдет в разряд арендного. В этом случае, кроме коммунальных платежей, наниматели будут обязаны ежемесячно вносить арендную плату. В случае, если человек по объективным причинам не сможет ее «потянуть», квартиру по его заявлению переведут в разряд социального жилья. Арендные и социальные квартиры принадлежат государству и по наследству не передаются.

Жанна БАЙГОТ Гродненская правда

В тему:

09.06.2016 Приватизация жилья с 6.00 до 24.00

07.06.2016 Приватизацию жилья в Беларуси продлят еще на год?

04.03.2016 Срок бесплатной приватизации жилья в России продлевается до 1 марта 2017 года

02.03.2016 Жилье: сволочи… от власти

11.12.2015 Последний шанс для людей приватизировать жильё

20.02.2015 Бесплатная приватизация жилья в России продлена до 2016

03.02.2015 Вопросы ЖКХ

03.02.2015 О плате за пользование арендными квартирами и домами

03.02.2015 Можно ли ежемесячный взнос за приватизацию квартиры заплатить на год вперед

02.02.2015 На какой срок будут заключаться договоры аренды со «старыми» жильцами

27.01.2015 Около 91% жилых помещений в Беларуси приватизировано

28.11.2014 Приватизировать квартиру без техпаспорта – можно

09.09.2014 Афера: чиновники приватизировали квартиры за счет граждан

17.02.2014 Приватизация столичных квартир стоит нанимателям в сумму от 25 млн до 1 млрд рублей

19.12.2013 Лаканомика: с 1 июля 2016 года в Беларуси можно остаться без квартиры

27.11.2013 Лукамудрость: в интересах граждан отберут их же квартиры…все честно и справедливо

08.07.2013 Что нужно сделать, чтобы приватизировать квартиру

28.05.2013 Стоимость приватизации квартиры едва ли достигает 10% ее рыночной цены

30.03.2013 Очереди в УЖРЭП на приватизацию жилья выросли из-за необоснованных слухов



Материалы по теме: , , , , , ,

Оставить комментарий:

Сообщение:


При покупке квартиры целесообразно провести психолого-психиатрическую экспертизу продавца

При покупке квартиры целесообразно провести психолого-психиатрическую экспертизу продавца. Об этом рассказал председатель Государственного комитета судебных экспертиз Андрей Швед в эфире интернет-телевидения “СБ”. После крупных сделок, в основном купли-продажи квартиры, со стороны продавца могут появиться родственники, готовые оспорить законность сделки. Чтобы минимизировать вероятность возникновения подобных проблем, до сделки целесообразно провести психолого-психиатрическую экспертизу продавца. Подробнее»

Долгосрочная аренда жилья за символическую плату с правом выкупа

Жаль, что это происходит не в Беларуси, а только в соседней Польше В Польше стартует новая жилищная программа «Mieszkanie plus». С 2018 года, а точнее с этой весны, в Польше стартует новая жилищная программа «MieszkaniePlus». Разберемся, что она из себя представляет. Программа была разработана польскими властями специально для тех, кто по каким либо причинам не может себе позволить купить жильё, а в предоставлении ипотечного кредита ему отказано. Подробнее»

На Олимпиаде в Пхенчхане используют методы белорусских властей (видео)?

Еще свежи в памяти события, когда основные конкуренты А.Лукашенко на пост президента Республики Беларусь строем отправлялись прямиком на кладбище или в тюрьму. На Олимпиаде в Пхенчхане до этого пока не дошло, но белорусского претендента на золотую медаль бесцеремонно “подвинули” от золотой медали. Президент Беларуси Александр Лукашенко прокомментировал судейство в отношении белорусского фристайлиста Антона Кушнира на Олимпиаде в Пхенчхане: выкинули главного конкурента из финала. Об этом глава государства заявил 18.02.2018 журналистам, передает корреспондент БЕЛТА. Подробнее»

Заложниками химической “бомбы” замедленного действия станут 360 тысяч жителей города Гродно

Заложниками очередной химической “бомбы” замедленного действия станут 360 тысяч жителей города Гродно. Напомним, что по общим правилам химические предприятия такого типа, как в Гродно, должны находиться а 20-30 км. от крупных городов. Логично было строить новое предприятие на приличном расстоянии от областного центра. Но кого интересует судьба 360 тысяч человек, которые будут ежедневно вдыхать воздух с примесью отработки химпроизводства, а случае ЧП вообще могут быть похоронными на кладбище, которое находиться недалеко он самого предприятия “Гродно Азот”. Подробнее»

Против людей потерявших работу начнут принимать экономические репрессии

Противостояния власть имущих и простого белорусского народа набирает обороты. Власть все больше становится похожей на обезьяну с гранатой. Новый “оригинальный” способ “борьбы” с тотальной безработицей в Беларуси “изобрели” государственные умы в Беларуси. Если кто-то думает, что это будет создание новых производств и высококвалифицированных рабочих мест, то он сильно ошибается. Всех безработных заставят… имитировать трудоустройство и самозанятость, а против людей потерявших работу начнут принимать экономические репрессии. Вот такая альтернатива недавнему скандальному декрету, установившему налог на безработных. Подробнее»

“Смертники” из МВД

Введение повсеместной продажи алкоголя не обсуждали, ввели тихо и по закону (указу, декрету, постановлению), а вот ограничения по продаже алкоголя сегодня решили обсудить. То, что вводить ограничительные меры по продаже такого наркотика, как алкоголь - давно пора, было понятно даже первокласснику. Но достаточно ли только запретительных и ограничительных мер по продаже алкоголя, который сегодня продают круглосуточно везде, даже на АЗС? Подробнее»

Как секты превращают людей в дойных коров

В России действует не менее 5 крупных сект. Например, к кришнаитам попадают через йогу, лекции в интернете, спецтренинги, - говорит мне кандидат психологических наук Александр Невеев. - Сначала поют, потом смотрят, что из тебя выжать. Многие думают, что это просто учение, а не секта. На этом заблуждении народ и попадает в их сети! Подробнее»

В Беларуси займутся “разведением” и “отстрелом” предпринимателей?

В Беларуси похоже начнут “разводить” и “отстреливать” предпринимателей. А почему нет? Рыбу, бычков и даже страусов разводят. Очевидно, что данный декрет, вынужденная и временная мера, а не путь к либерализации бизнеса. Нужно куда-то срочно деть 500 тысяч безработных. Путь найден - тех кто не может найти работу, зарегистрируют предпринимателями, потом декрет отменят или изменят условия работы, бизнес станет невозможным и его прикроют, а долги перед государством у банкротов и неудачников - предпринимателей останутся Подробнее»

Пожар как способ восстановить справедливость?

Не совсем удачно произошла очередная “прихватизация” властями чужого имущества. “Врагу” не достался “отжатый” в Гродно пивзавод, во всяком случае в том виде, в котором его изъяли в доход государства. Так должно было все выглядеть по плану…. Вопросов с данным пивзаводом много. Он стоит в центре города и не выпускает пива уже 10 лет. То, что там никто ничего все это время не делает, было видно многочисленным контролерам и всем властям. Подробнее»

Государство будет “терроризировать” население под предлогом борьбы с терроризмом

Инакомыслие в Беларуси приравняют к терроризму. В синеокой днем с огнем не найдешь террориста. Бывают, правда искусственные, “притянутые за уши” или топорно сделанные. Нет за 2013-2016 год и осужденных за терроризм. Не смотря на это сегодня Палата представителей Национального собрания приступит к рассмотрению в первом чтении законопроекта «О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Республики Беларусь по вопросам борьбы с терроризмом». Подробнее»

Календарь

Июль 2013
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июнь   Авг »
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  

Курсы валют Нацбанка РБ

Валюта06.09.201807.09.2018
USD2.11622.1203
EUR2.44812.4664
RUB0.03090.0310
PLN0.56580.5695
UAH0.07450.0750

Последние новости

  • Днем будет не выше 13-19 градусов тепла
  • Прохладная дождливая погода ожидается в Беларуси в выходные, сообщили корреспонденту БЕЛТА в Республиканском центре по гидрометеорологии, контролю радиоактивного загрязнения и мониторингу окружающей среды Минприроды. "На этой неделе в Беларуси преобладала ...
  • Транспортной инспекции запретили проверять автоперевозчиков
  • Министерство транспорта и коммуникаций считает недопустимым проводить контрольные мероприятия работниками Транспортной инспекции непосредственно при выполнении автомобильной перевозки пассажира. Об этом сообщили в ведомстве, комментируя появившуюся информацию о необоснованных проверках ...
  • “Белкоммунмаш” поставит для нужд Минска еще 60 электробусов
  • "Белкоммунмаш" поставит для нужд Минска еще 60 электробусов, из них 17 - до конца 2018 года, остальные - к маю 2019 года На улицах столицы будут работать 28 электробусов особо большой ...
  • Какие ваши доказательства? Приговоры гомельским таможенникам
  • Этот самый большой зал в здании областного суда на каждом заседании с трудом вмещал всех желающих. Ведь для родных обвиняемых это был еще и способ в очередной раз увидеться со ...
  • У ОГП должен быть новый Камикадзе?
  • Сегодня в Беларуси быть членом оппозиционной партии это поступок, даже подвиг. А глава партии это Камикадзе, который ставит под угрозу не только свое здоровье и благополучие, но и будущее ...
  • “Яндекс” со Сбербанком запустили “российский Amazon”
  • "Яндекс" и Сбербанк запустили совместный маркетплейс под названием "Беру", где в настоящее время доступно около 25 тысяч товаров в различных категориях - детские товары, электроника, бытовая техника, товары для дома ...
  • Медики из Приволжского создали искусственную кожу
  • Медики из Приволжского исследовательского медицинского университета разработали аналог кожи человека. Он создан на основе компонентов плазмы крови и коллагена. Сейчас изобретение ученых тестируют на животных. В частности, эксперимент с крысами ...

Прогноз погоды (Беларусь)

Город04.12 05.12
Минск
+1
-1
0
-1
Брест
0
-1
+1
0
Витебск
0
-2
0
-3
Гродно
0
-2
0
-1
Гомель
0
-2
0
-2
Могилев
0
-2
0
-3

Прогноз погоды по городам Беларуси на 5 дней

Новости партнеров

Подписка

Интересное



Рейтинг@Mail.ru