Последний шанс для людей приватизировать жильё

Пт, 11 Дек 2015. Общество

С 1 июля 2016 года за неприватизированные квартиры жильцы будут платить арендую плату

Больше 3000 неприватизированных квартир через полгода могут перейти в разряд коммерческого жилья. Их хозяева будут платить государству немалые суммы за аренду.

Обещанного три года ждут. В 2013 году руководство страны объявило о том, что с 1 июля 2016 года всё неприватизированное жилье перейдет в разряд коммерческого. До даты икс осталось чуть более шести месяцев. А в Бресте до сих пор не приватизировано 3260 квартир из более чем 56 тысяч. Это примерно 5 % всего жилфонда. Причины неприватизации разные. Кто-то надеется, что полученное в советские годы жилье не отберут. Есть случаи, когда человек не в состоянии накопить на первоначальный взнос 10 % от общей суммы оценки жилья, чтобы внести в течение года после решения исполкома. Однако такие примеры единичны.

В отделе приватизации и обмена жилой площади КУП «ЖРЭУ г. Бреста» уверены: это последний шанс для людей приватизировать жильё. Иной возможности получить в собственность квадратные метры, которыми человек пользуется, не будет. И без того почти четверть века урегулировать этот вопрос не удается.

Сейчас в отделе приватизации относительно спокойно. Основной поток людей, желающих вскочить в последний вагон, пришелся на конец 2013-го - начало 2014 года. Тогда у дверей отдела было не протолкнуться, а запись велась сразу на несколько месяцев вперед.

- У нас было три волны приватизации, - поясняет начальник отдела Елена Гопша. - Первая - с 1992 года, когда люди получили чеки «Жилье» и приватизировали квартиру фактически бесплатно. Следующая волна пришлась на конец 1990-х. До 1 июля 1999 года действовала жилищная квота на каждого члена семьи. Поэтому многие воспользовались ею и также приватизировали квартиры за относительно небольшие деньги. В те времена в одном решении горисполкома могли находиться на рассмотрении до 1000 квартир. Нынешняя волна - последняя.

Заявления на приватизацию будут приниматься до 30 июня 2016 года включительно. При этом у человека должен быть оформлен договор найма. После подачи заявления квартиру оценят специалисты БТИ с учетом всех коэффициентов. И в течение месяца будет вынесено решение. Затем человеку отводится год на то, чтобы внести сумму первоначального взноса, который составляет 10 %.

Общая стоимость приватизации трехкомнатной квартиры, расположенной в одном из панельных домов в центре города, в ноябре составляла около 180 млн рублей. Жильцам из этой суммы сразу нужно внести 18 млн. Остальная сумма оформляется в виде рассрочки, которую в равных долях нужно выплачивать в течение сорока лет. Выплаты не индексируются, на них не начисляются проценты. С учетом инфляции через какое-то время они вообще могут стать ничтожными.

Конечная стоимость зависит от места расположения дома, учитываются проведенный капремонт и год постройки, этаж, планировка санузла (совмещенный или раздельный). При этом все переделки, которые человек выполнил сам - поменял полы, заменил двери, окна, - не учитываются.

По указу № 563 определенная категория граждан имеет право получить жилье социального пользования. Однако перечень льготников не бесконечен: дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС, многодетные семьи в зависимости от дохода в семье.

С 1 июля 2016 года те квартиросъемщики, кто не успел подать заявление на приватизацию, станут платить арендную плату за жилье, в котором они, возможно, прожили всю жизнь. Точно так же в свое время произошло и со служебными квартирами. На данный момент рассматривается вариант, чтобы людям, которые окажутся в такой ситуации, предоставлялись скидки на аренду. Но как долго продлится эта льгота, какого размера будет скидка, неизвестно. Сама скидка - тоже пока под вопросом.

Стоимость аренды квартир из коммерческого фонда (в месяц): однокомнатная квартира площадью 34,7 кв. м на улице Дубровской – 936 900 рублей; двухкомнатная площадью 63 кв. м на улице Рябиновой – 1 598 400 рублей; трехкомнатная площадью 76,9 кв. м на улице Грибоедова – 2 076 300 рублей.

Как бы там ни было, время невиданной «халявы» прошло. Возможность выкупить квартиру из коммерческого жилфонда в законодательстве не предусмотрена. Но даже если она и появится, то это будут уже совсем другие деньги - те, которые продиктует рынок.

Вечерний Брест

В тему:

09.06.2016 Приватизация жилья с 6.00 до 24.00

07.06.2016 Приватизацию жилья в Беларуси продлят еще на год?

04.03.2016 Срок бесплатной приватизации жилья в России продлевается до 1 марта 2017 года

02.03.2016 Жилье: сволочи… от власти

11.12.2015 Последний шанс для людей приватизировать жильё

20.02.2015 Бесплатная приватизация жилья в России продлена до 2016

03.02.2015 Вопросы ЖКХ

03.02.2015 О плате за пользование арендными квартирами и домами

03.02.2015 Можно ли ежемесячный взнос за приватизацию квартиры заплатить на год вперед

02.02.2015 На какой срок будут заключаться договоры аренды со «старыми» жильцами

27.01.2015 Около 91% жилых помещений в Беларуси приватизировано

28.11.2014 Приватизировать квартиру без техпаспорта – можно

09.09.2014 Афера: чиновники приватизировали квартиры за счет граждан

17.02.2014 Приватизация столичных квартир стоит нанимателям в сумму от 25 млн до 1 млрд рублей

19.12.2013 Лаканомика: с 1 июля 2016 года в Беларуси можно остаться без квартиры

27.11.2013 Лукамудрость: в интересах граждан отберут их же квартиры…все честно и справедливо

08.07.2013 Что нужно сделать, чтобы приватизировать квартиру

28.05.2013 Стоимость приватизации квартиры едва ли достигает 10% ее рыночной цены

30.03.2013 Очереди в УЖРЭП на приватизацию жилья выросли из-за необоснованных слухов



Материалы по теме: , , , , ,

Оставить комментарий:

Сообщение:


Календарь

Декабрь 2015
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Ноя   Янв »
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  

Курсы валют Нацбанка РБ

Последние новости

Прогноз погоды (Беларусь)

Город04.12 05.12
Минск
+1
-1
0
-1
Брест
0
-1
+1
0
Витебск
0
-2
0
-3
Гродно
0
-2
0
-1
Гомель
0
-2
0
-2
Могилев
0
-2
0
-3

Прогноз погоды по городам Беларуси на 5 дней

Новости партнеров

Подписка

Интересное



Рейтинг@Mail.ru